澳洲房价走势好吗？去澳洲投资什么样的房子好？

澳洲房价走势好吗？去澳洲投资什么样的房子好？澳洲的房产类型主要以公寓和别墅为主，别墅按占地大小，又分为独栋别墅和联排别墅，这点倒是和国内开发商的别墅类型相差无几。但是，他们即便是联排别墅，面积也会比国内一般的别墅要大一点。

独栋别墅房价相对比较贵，当然，各方面都是最好的，从居住方面考虑的话，还是推荐购买澳洲别墅比较好。一般来说，公寓会在相对市区的地方，而别墅则会离市中心稍远一点。这个看大家怎么取舍了，如果在国内习惯了热闹，那买公寓也没什么不行的。

只是公寓就别想享受到那么大的面积了。

那么澳洲投资房子，大约是在什么价位呢？

以墨尔本独栋别墅为例，面积一般在1000平方或更大，大约200万澳币左右（按当有澳币汇率4.8算，大约960万人民币左右），位置比较偏的，也有100万澳币一幢的，无论哪一种，如果看环境的话，恐怕比国内很多三线城市的别墅都便宜一些。

而其它小一点的城市更便宜一些，比如布里斯班就比墨尔本便宜30%-40%。

如果房子用来自住，建议还是购买别墅，有些还带游泳池，总之很舒适。如果是用来投资，自己不住，用来出租赚取租金的话，那么购买公寓是合适的，它的出租回报率优于澳洲别墅。