济州岛买房到底值不值?我们用数据说话！

济州岛买房到底值不值?我们用数据说话！如果一个韩国人对一群韩国人说，“我家住在清潭洞（首尔江南区的富人居住地之一）”，这群人一定会发出“哇”的惊叹。

能够住在江南，便意味着“有钱人”、“上流社会”和“高消费”，同时更是中产阶层和下层社会“羡慕嫉妒恨”的对象。

根据官方统计，2008年济州岛的人口还只是56万618人 -> 2015年7月人口61万7038人 -> 截止到2017年济州岛的人口已经超出65万。

近几年来韩国的其他部分城市随着年轻群体人口不断流失，城市人口数均有下降的趋势；相较于其他城市，济州岛则是呈现出不断上升的趋势，更专业人士预测济州岛的人口在不就的将来即将突破70万。

济州岛的经济指标说明了一切，2015年济州岛居民就业情况调查的结果显示：

济州岛的雇佣率居全国第一，达到了68.2%，比全国平均水平高出7.3%；

失业率位居全国第15位，低于全国平均水平1.5%；

经济成长率位居全国第三，达到5.1%，高于平均水平2.3%；

济州岛人均个人所得可达到1544万2000（约合人民币9万元）位居全国第五。

难怪，越来越多的人放弃紧张、快节奏的大都市生活，

选择来济州岛！！！

既然这么多人选择济州岛，那么“衣食住行”中的“住”便是首先需要解决的大问题。打算在济州岛长期发展的，就必须买房或者租房；想要在济州岛游玩的必然要选择酒店或者民俗或者其他，涌入济州岛的人流不断增强，购房需求增加，推动了房地产市场的旺盛，把握投资的黄金时期，也意味着投资回报率的保障。

2017年全国标准地公示地价的数据

看韩国房地产/公寓市场，韩国鉴定院公布，2017年第一季为止年韩国土地交易量为1741万6000㎡，

其中，涨幅最大的城市是济州地区，数字为20.02%，而未来这样的高涨局势还见持续。

2017年 各城市公示价上涨排名

NO.1 济州岛 +20.02%

NO.2 釜山 +10.52%

（与排名第1 相差 9.5%）

NO.3 江原 +8.34%

（其中，济州岛的济州市涨幅为20.26%，西归浦市涨幅为18.95%）

仔细分析济州岛的土地价格涨幅情况，除了距离机场最近的济州市老衡洞、海安洞等有大幅涨幅之外，济州市市区以外的土地也相当受欢迎。

代表地区如环球推荐房产“高尔夫度假山庄”附近的济州市翰京面25.7％、“360°海景房”地处西归浦市城山邑36.2%、“山景别墅”地处的南元邑28.9%， 涨幅势头良好。

济州岛有着神秘的自然景观和固有的传统文化的美丽岛屿，被世人称为“和平之岛”。有鲜花烂漫，茶香四溢，有海风习习，沙滩细语，更有柑橘香甜以及海鲜大餐！