泰国房价多少钱一平，地铁口房价更贵吗？

泰国房价多少钱一平，地铁口房价更贵吗？ 以为泰国物价不算高，又不是发达国家，房价应该也很低，殊不知房地产才是真正一分价钱一分货的行业！

在曼谷，地段不好，价格才可能白菜；地段好，价格怎么可能白菜？地价就放在那里。自住的话地段差一点无所谓，但如果购房目的是投资，就一定要选相对来说更好的地段，但好地段价格自然也就不会低。要投资，就一定不能贪图便宜，贪便宜的下场就是买了一个既租不掉也卖不掉的“不动产”，而且是雷打不动。

泰国公寓并不意味着贵的就一定地段好，也不意味着实惠的就一定是烂地段。里面内幕太多，比如选择了包盘的楼盘，那你就是花大钱买烂地段的冤大头！代理公司包盘加价，赴泰买房前你必须知道的一大陷阱

究竟选择哪个地段的楼盘来投资，还是要评估自己的预算，在能力有限的范围内尽量选择地段好的、价格相对较低的楼盘最为合适。海外置业大多是锦上添花的过程，实在没必要给自己带来太多的压力。

Central Lumpini中央是乐园毫无疑问是曼谷最顶级、最寸土寸金的稀贵地段，是曼谷最老牌的市中心。

1902年，泰国史上丰功伟绩的伟大国王拉玛五世——朱拉隆功大帝对曼谷市区进行了规划。他兴建了Royal Bangkok Sport Club（曼谷皇家体育俱乐部），并下令开通了Rajadamri大道，连接了曼谷的两个区域。Rajadamri意为“皇家旨意”。1920年，拉玛六世兴建了Lumpini Park。曼谷皇家体育俱乐部和是乐园就好比美国纽约的中央公园，Rajadamri大道就好比北京的长安街，已经超越了地段本身的价值，象征着“皇室、尊贵、地位”。

Central Lumpini的土地供应量极度稀缺，绝大多数地块均归皇室所有，目前几乎已无任何尚未开发的土地。比如由Raimon Land承建的185 Rajadamri超奢华公寓，是Rajadamri大道上唯一的永久产权公寓，单凭这一点就屌炸天。

Central Lumpini的邻里环境无比高大上——一堆五星级酒店、一堆大使馆和大使宅邸、数个高档购中心、一群极其显赫的大家族和社会精英，区域内的物业几乎皆为奢华档次（Luxury Segment），逼格超高。

Central Lumpini的公寓均价也一直以来都是最昂贵的，越靠近Lumpini Park，均价就越高。根据CBRE世邦魏理仕的楼市报告，2015年四季度高端公寓的转售均价为197,500泰铢/平方米；高端期房均价为238,000泰铢/平方米。

由Sansiri承建的98 Wireless更是卖到了均价70万泰铢/平方米这样破天荒的高价。KLASS Langsuan和KLASS Sarasin Rajadamri在开盘后便快速售罄，也彰显了Central Lumpini的抢手。