更新时间：2019-12-12点击：1467
关于在加拿大租房的文章已经不少了，但为什么还要不断的说呢？因为真的非常非常重要！今天，《安居加拿大网》给大家列数一下几类房屋的优缺点，助大家避雷区，少采坑。
加拿大出租房屋大致可以分为整租公寓（Lease Condo），整租普通公寓/套房（Lease Apartment/Duplex/Triplex）
两者具体来说就是，Condo的各方面条件较好，拥有独立厨房洗手间和洗碗机洗衣机以及烘干机等家用设备，同时楼下还配备有游泳池健身房等。私人持有的Condo一般房源较新。而普通公寓或套房，则为租房公司经营或者政府批准经营，所以房源可能较旧，不配备上述Condo所具有的任何便利设备，如有需要须自行购买。
两种类型的房子，都通过当地地产经纪完成，感兴趣的话可以注意招租广告牌，打电话给地产经纪预约看房。
需要注意的是，在租以上两种类型房屋时，需要签订租房合约，租约期限一般为一年，申请时通常需要提供信用记录、入学通知书或加拿大雇主收入证明。
规避雷区，避免踩坑
1.社区治安情况
生命重于泰山，金钱轻于鸿毛。安全是留学生租房的首要考虑因素之一，加拿大多伦多各社区的治安情况有所不同，请一定要综合了解租房所在地的治安情况，避免成为不法之徒眼中待宰的羊羔。
2.房屋本身状况
有些较旧的房源可能会存在安全隐患，所以一定要检查好防火防盗系统及水电系统是否正常运转，各种生活设备等是否有问题。并且了解其建筑年代和配套的各种生活设施，有助于帮助自己更好的认识房源情况。
3.交通便捷程度
合适的房源除了安全和房屋本身情况外，就是看其地理位置与自己的学习实习地点之间的距离是否合适，还有与周围的日常购物中心超市或商场，银行，餐厅等的距离，考察交通是否便捷。
4.详细阅读合约内容
签字一时爽，租后两行泪。合约内容一般使用法律术语进行阐述，所以必要时，可请专业人士帮忙，一定要保证自己真真切切理解并和房东确认好各项条款内容。例如，租金是否包含水电费，燃气费，网费，暖气费等；房东有没有特别要求的合同附加说明部分；房内家具和配套设施能否使用；押金数目和支付方式等。
5.生活习惯差异
有的留学生选择和室友合租或者租当地家庭的一间房间，这个时候一定要事先了解好彼此的生活习惯，并加以沟通，避免在日后相处过程中出现磋磨。
特别建议留学生通过地产经纪等中介找租房源，避免因为图省事图便宜而倒头来坑了自己。最后，《安居加拿大网》祝您生活愉快！
(以上部分图片来自网络）
