揭秘!影响2019年加拿大房地产市场的三大政策

更新时间:2019-09-26点击:941

距离加拿大联邦大选1021日越来越近,有分析人士预测,自由党政府即使在最后阶段能够赢得大选,结果也可能会是一个少数派政府,这将使自由党推进其政策议程的能力在很大程度上受到反对党掣肘。而年来华人海外房地产投资的重要目的地——加拿大,又会因为大选的结果而出现怎样的市场动荡呢?今日《安居加拿大网》就为您详细解析


众所周知一般的经纪人能在近几年内卖出几套公寓房就已经不错了,今天我们介绍的楼花金牌经纪人Jason Zhang,在2018年地产寒冬中借助网络内容营销卖出100多套公寓

回首2018年,对加拿大房地产市场影响最大的无疑是政策,将2018年称为加拿大房地产的政策年也不为过。总体来说,这一年加拿大主要出台了三大房地产政策


贷款压力测试

BC省海外买家税

BC省房地产投机和空置税

新规之下,所有购房者都要进行贷款压力测试。测试标准是下列二者取其一:加拿大中央银行公布的5年贷款基准利息率(Benchmark Rate);银行实际批给房产买家的优惠贷款利率加上2%。两者中数值较大的一个就是贷款压力测试的标准。

这迫使很多买家能购买高端口房产的去购买中端口房产,能购买中端口房产的去购买低端口房产,而一些原本只能买低端口房产的买家,可能被暂时挤出了购房市场。



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