在加拿大买房,该如何选择房子的朝向呢?

更新时间:2019-10-09点击:1465

      无论在哪里,买房对大家来说都是一笔不小的投资。所以,房子一定要买的舒心舒适才行。在中国,大家买房的时候,一般都要求房子坐北朝南,但是这个习惯并不是在所有地方都适用,比如加拿大。那么在加拿大买房,该如何选择房子的朝向呢?让《安居加拿大网》为您分析一下吧。


一、加拿大常见房子形态

加拿大买房不像是中国按照每平方米多少钱,而是一栋房子为计量单位。加拿大房子常见的有镇屋、独立屋、半独立屋还有公寓。

二、加拿大房子特点

不同的房子形态适用不同的房屋朝向,而在此之前,我们应当首先了解加拿大房子的特点。在加拿大,房子大部分都是窄长的,呈现纵向往里延伸的状态,左右展开的大房子也有,但是价格也可想而知要贵得多,因此左右铺开的房子要少得多。除此之外,加拿大房子的一大特点是车库不是建在房子后面,而是建在房子前面,车库紧挨着房门,而一楼的厨房和家庭厅则是在车库的后面。大家试想一下,如果这房子给个坐北朝南的地形,可靠吗?让车库朝南?生活区朝北?

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三、房屋朝向选择

具体情况具体分析,不同的物业类型适用于不同的物业朝向。下面就由《安居加拿大网》带各位一起来看一下加拿大常见的物业形态,镇屋、独立屋、半独立屋和公寓都分别适合怎么样的房屋朝向吧。

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1.镇屋(Townhouse)

镇屋是连排的房屋,其中又分为单边单位和非单边单位,也就是靠边的和中间的房屋。对于单边单位,靠边的房屋来说,坐西朝东或坐东朝西,这样房子就可以达到三面采光的采光方位,如果能让侧边对南的话采光更好。而对于非单边单位的位于连排房屋中间的房子来说,东西走向优于南北走向,南北朝向只有一面可以采光,如果正好坐北朝南,车库再一档就完全没采光了,所以南北走向要挑车库在北的;而东西走向的两面都可以采光。

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2.独立屋(Detached)

独立屋又分为房屋之间距离大的和房屋之间距离小的。如果是房屋距离大的独立屋,那么朝向影响不大,而如果是房屋距离小的独立屋,那么就要好好看看了,在一条街上,房屋距离小的独立屋大部分是一对一对排列的,那么对于一栋独立的房子来讲,一定是一边距离大,一边距离小的,这时候,就要选择距离大的一边朝阳的房子。

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3.半独立屋(Semi-detached)

半独立屋类似于镇屋中的单边单位,同上述镇屋相似,坐西朝东或者坐东朝西的房子拥有三面的采光,此时再选的话,侧边窗户正对南边,是最好的选择。

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4.公寓(Condo)

对于公寓来说南北朝向大通透的毕竟是少数,所以关注的重点就要移动到主要房间的窗户采光上。对于窗户朝向来讲,朝南最好,朝东次之,朝西朝北再次之。这仅仅是针对采光而言,但是对于房子来说,不能只看房子本身,房子周围的环境也是很重要的,比如有的人喜欢窗户正对繁华街景,而有的人喜欢正对宁静湖泊。

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    总的来说,《安居加拿大网》提醒大家,在加拿大买房千万不要像在中国一样只简单的想着坐北朝南,一定要实地考察,除了关注房子本身,房子周围的环境也要多加考虑啊。



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