在加拿大生活你一定要了解信用评分的计算方法

更新时间:2019-12-11点击:1572

  加拿大三大信用机构的评分都建立于Equifax信用评分模型之上,这个模型将信用评分计算分为五个方面,分别是还款记录、信用额使用度、信用记录长度、Hard Inquiry次数以及现有信用种类,他们分别占计算的比例为百分之35、百分之30、百分之15、百分之10和百分之10;而按照信用评分,用户的信用可以被分为五个等级,300-559为差、560-659为中等、660-724为良好、725-759为好、760以上为优。下面《安居加拿大网》就像大家介绍一下信用评分的五大因素。

1. 还款记录

  要求用户保持良好的还款记录,避免逾期不还造成不良记录,不良的记录会大大影响一个人的信用表现。还款记录在信用评分时占比百分之35,是五大因素中占比最大的一个,及时按额还款对能否有较高的信用评分十分重要。包括帐户的支付资讯、公共纪录和追讨款项、迟付和未付、公开纪录和追讨专案的细节以及有多少帐户显示没有迟付,如果大多数信用帐户上表现良好,将会增加信用分数。

2. 信用额使用度

  第二个要素就是用户的信用额使用度,也就是按照你的信用额度你又使用了多少,其中使用额占总额度的多少就是信用额使用度,这个要素占信用评分的百分之30,也是信用评分的一个重要因素。一般来说,信用额使用度保持在百分之20以下更容易获得较高的信用评分。

3. 信用记录时间长度

  信用记录长度就是你的现有有效信用卡的平均时间长度,信用记录长度占信用评分的占比为百分之15,信用记录越长信用评分就越高。比如你有三张有效信用卡,时间长度分别为10年、15年和20年,那么计算你的信用记录长度就是三者的平均时间长度,为15年。

4. Hard Inquiry次数

  Hard Inquiry次数就是你授权银行或信用卡公司进行的信用值查询的次数,而查询次数过多则会影响您的信用评分,Hard Inquiry次数占信用评分的占比为百分之10。一定要避免短时间内多次查询,一般每年三次是不会影响信用评分的上限。

5. 现有信用种类

  现有信用种类,主要是考虑您的信用组合,包括信用卡、零售购物帐户、分期付款贷款、金融公司帐户以及房屋贷款等等,现有信用种类占信用评分的占比为百分之十。

关于信用评分的计算就是以上这些了,各位可以通过优化自己的这五个评分要素来提高自己的信用评分。

  

  最后,《安居加拿大网》祝大家生活愉快!


 

 

 

 



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