更新时间：2019-12-17点击：1446
加拿大的房产行业越来越热闹，不少认盼望着有利好的新政出台，也有很多人因为“压力测试”而秉持观望态度。
新移民朋友可能不是很了解“压力测试”？小编给大家简要介绍一下，首先有效期始于2018年1月1日，其次对购房者贷款有更高的要求，会以更严格的资格标准来对待首付20%或者更多的购房者，主要目的是为了确认该标准确定购房者是否可以在利率上升时负担本金和利息。加拿大银行发布的五年基准利率或客户的抵押贷款利率2%为压力测试的条件，二者取较高者。
如果真的可以放宽购房贷款时间，就意味着让更多生活在加拿大的人能够买到房子，或者完成房产投资。
当然令无数拥有买房梦的加拿大人包括新移民在内都喜出望外的是，一向以“缩减贷款时间”著称的保守党，突然许诺将贷款时间又提升回了30年，这在历史上并非是绝无仅有。当年出于“每月还款额上升，可以使得利息下降，从而帮助人们更快地还清抵押贷款”的目的，将贷款时间从2008年的40年缩减至35年，随后在2011年又缩减至30年，最后由保守党财政部长吉姆•弗莱厄蒂决定缩减为至最后的25年。
但是在联邦选举中保守党领袖安德鲁•舍尔（Andrew Scheer），许诺允许更长的贷款时间，让更多的人减轻贷款压力，帮助贷款买房者降低每月还款额，同时取消仍在继续的压力测试。
好处在哪呢？小编给大家来解说一番，就像 Andrew最初的想法一样，延长贷款周期确实能够降低每个家庭每月还款数额，家庭负担因此大大减小，同时取消压力测试可以让观望者不再观望，可以贷到足够的购房贷款。
一是银行方面的福利政策放宽放多，二是保守党政府还将提供多余的土地用于发展以增加住房供应，这两点就足够令加拿大掀起一股“全民买房”的热潮！
尽管保守党未能在此届大选中获胜，连任的“自由党”也在为全民的居住问题努力着，大家都在期待着能为购房者带来的福利的新政尽早出台。
